房屋质保期一般是多少年 房屋的屋面防水质保期为3年。房屋墙面、抹灰层脱落质保期为1年。三洋房屋门窗起裂、五金配件损坏质保期为1年。厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。三洋房屋地面出现空鼓、开裂，大范围起砂质保期为1年。                        都知道商品有保修期，其中就连房屋也是一样的。那么房屋质保期一般是多少年？接下来我们跟着小编一起来看看吧。一、房屋质保期一般是多少年1、房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。2、房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年。3、房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。4、厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。5、房屋地面出现空鼓、开裂、大范围起砂质保期为1年。二、如何制定房屋保修条款1、留取部分保修基金验房合格之后，可以留取装修总工程款5%上下的保修基金，这样可以避免房屋后期出现验房时查看不出的问题。如果在保修期内房屋没有出现严重的工程质量，并且开发商及时维修的话，那么保修期满之后可以退回留取的保修基金。2、明确保修义务和赔偿责任在签订购房合同时，为了避免出现房屋出现问题而互相推脱的情况，所以在合同中要明确出双方所履行的义务和责任，这样出现问题后可以得到很好的解决。这样不仅可以保护好开发商的权益，而且还能保护好业主的权益。3、房屋出现问题修复需重新验收后续延长保修期业主在和开发商签订合同时，要和开发商、装修公司等做出约定。比如要明确规定在保修期内出现问题，重新维修好后，验收合格的那日起再延长一定的期限作为保修期。4、保修期满后房屋问题的解决房屋在保修期间没有出现问题，而在保修之后出现问题，那么业主可以按照合同中双方的约定，维修只收取相应的维修费用，不收取多余其他的费用，与开发商协商解决。编辑@

房屋重新装修需要注意什么 ①老化水管更换，全面检查原有房屋的水路是否出现锈蚀、老化等现象；②电路非改造不可，对电路重新进行改造，布线；③墙面、地面、天花板改造，查看原有房屋是否平整、是否出现明显裂纹、脱落和起沙等现象；④旧门锁更换，注意检查门窗是否出现老化现象；⑤门窗更新慎重考虑，注意检查木门窗是否出现起皮、变形等现象。                        房子老化都是需要重修装修的，那么，房屋重新装修需要注意什么？装修公司有哪些？下面跟随小编一起看看吧。  一、房屋重新装修需要注意什么 1、老化水管更换 房屋重新装修时，全面检查原有房屋的水路是否出现锈蚀、老化等现象。 2、电路非改造不可 房屋重新装修时，防止电线老化、违章布线，应对电路重新进行改造，布线，以满足用户用电需求。 3、墙面、地面、天花板改造 房屋重新装修时，应寻求专业装修施工团队进行实地侦查，查看原有房屋是否平整、是否出现明显裂纹、脱落和起沙等现象，尤其需要做好清理墙面油污、油漆粉化等工作，可以用水泥沙浆修补基层、裂缝或者孔洞。 4、旧门锁更换 房屋重新装修时，应注意检查门窗是否出现老化现象，材质坚固的，重新涂漆即可;主体腐蚀开裂或漆膜脱落的，可拆掉重做。 5、门窗更新慎重考虑 房屋重新装修时，应注意检查木门窗是否出现起皮、变形等现象，出现这些情况的，应及时换新的门窗。  二、装修公司有哪些 1、东易日盛集团有限公司 创立时间：1997年 创立地点：北京 业务范围：家居装饰设计与施工、家居产品设计与生产、精工装项目合作。 2、金螳螂集团有限公司 创立时间：1993年 创立地点：苏州 业务范围：以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等。  3、星艺装饰集团有限公司 创立时间：1991年 创立地点：广州 业务范围：住宅、办公楼、商场、展厅、宾馆、酒店、会所、展厅等设计与施工，酒店餐饮、建筑材料、软装配木业生产、家具制作，文化传媒等产业。 4、亚夏YASHA集团有限公司 创立时间：1995年 创立地点：浙江 业务范围：室内装饰与设计、机电智能化、产业园，园林景观为一体的大装饰。  小编总结：有关房屋重新装修需要注意什么以及装修公司有哪些的知识，小.